Según INDEC, el costo de la construcción se incrementó 24,3% interanual en octubre
El Nivel General del Índice de Costo de la Construcción (ICC) publicado por INDEC registró en octubre pasado una leve suba de 0,7% con respecto al mes anterior, reflejando un incremento interanual de 24,3%. Estas cifras marcan una leve desaceleración en el índice, en concordancia con lo observado principalmente en los costos de materiales, capítulo con mayor participación dentro de la construcción del nivel general.
Leve aceleración de los costos de la construcción según INDEC.
El Nivel General del Índice de Costo de la Construcción (ICC) publicado por INDEC registró en septiembre pasado una suba de 1,3% con respecto al mes anterior, reflejando un incremento interanual de 24,6%. Estas cifras marcan una leve aceleración en el índice, en concordancia con la aceleración que exhiben principalmente los costos de materiales, capítulo con mayor participación dentro de la construcción del nivel general.
Según INDEC, se aceleran los costos de la construcción
El Nivel General del Índice de Costo de la Construcción (ICC) publicado por INDEC registró en agosto pasado una suba de 4,6% con respecto al mes anterior, reflejando un incremento interanual de 23,0%. Estas cifras marcan una aceleración en el índice, explicada básicamente por el impacto del cierre de paritarias sobre el costo de la mano de obra.
Según INDEC, se desaceleran los costos de la construcción
El Nivel General del Índice de Costo de la Construcción (ICC) publicado por INDEC registró en junio pasado una suba de 1,2% con respecto al mes anterior, reflejando un incremento interanual de 23,3%. Estas cifras marcan una desaceleración en el índice, alentada por el sostenimiento del tipo de cambio como ancla nominal -con efectos sobre el precio de los materiales- aunque también por el hecho de que aún no se advierte el impacto del cierre de paritarias sobre el costo de la mano de obra.
Las elecciones, el cambio de ciclo y la desaceleración de costos, detrás del rebote de la construcción
En lo que va del año, la actividad registró un rebote. El principal motor del sector es la obra pública, lo que resulta sorprendente en el marco electoral. Pero también se recupera la obra privada, lo que puede asociarse a las expectativas de una normalización del mercado cambiario en 2016, y a la desaceleración de los costos.
Asignatura pendiente: ARS 82.000 M de inversión en rutas para una integración productiva
La calidad de infraestructura de un país es determinante de su competitividad y por ende, de su potencial de desarrollo. Sin embargo, en los últimos 9 años, la red vial sólo creció el 6%, mientras que la cantidad de autos en circulación aumentó más del 40%.
Según INDEC, se desaceleran los costos de la construcción
El Nivel General del Índice de Costo de la Construcción (ICC) publicado por INDEC, reflejó un incremento de 23,1% en mayo de 2015. A nivel desagregado, se observan subas en todos los bloques. Incidió en buena medida el sostenimiento del tipo de cambio como ancla nominal, aunque también el hecho de que aún no se advierte el impacto del cierre de paritarias.
Se recupera la construcción de la mano de la obra pública
Luego de un año caracterizado por el desplome de la actividad constructora, en los primeros meses de 2015 se registró un marcado rebote, aunque los datos oficiales dan cuenta de una recuperación mucho más significativa que los privados. El principal motor del sector es la obra pública, lo que resulta sorprendente en el marco electoral.
En línea con la inflación, se desacelera el costo de la construcción
En febrero el costo de la construcción avanzó 0,8% respecto del mes anterior según el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del INDEC, sin cambios respecto de enero, cuando mostró un crecimiento de la misma magnitud.
La caída de la construcción y la pérdida de empleo en el sector no se revertirían en 2015
Según los números oficiales, la actividad de la construcción cayó un 0,4% en 2014 gracias a una recuperación en los últimos cuatro meses del año. Sin embargo, al contrastar estos datos con otros indicadores, se observa que la caída fue peor y que no se verificó tal quiebre en la tendencia. Hacia 2015, en la medida que persista la incertidumbre, la tendencia a la baja no podrá revertirse.
Sectores en cifras: Construcción
En 2013 el sector de la construcción marcó una recuperación. En noviembre registraba un crecimiento acumulado de 4,6%, aunque el empleo registrado en el sector no acompañó este crecimiento.
Despachos de cemento y superficie permisada por provincia
A continuación presentamos los despachos de cemento por provincia para los primeros nueve meses del año y su evolución con respecto al mismo período del año anterior. Además, mostramos la evolución de la superficie permisada en los últimos años, para 48 municipios agrupados por provincia.
En 2013 se recuperó la obra pública a nivel nacional, pero continuó cayendo en Buenos Aires
Todos los componentes de la obra pública repuntaron en 2013, en línea con lo esperado para un año electoral. Sin embargo, no ocurrió lo mismo en la provincia de Buenos Aires, donde los gastos de capital fueron la variable de ajuste.
El sector inmobiliario no logra detener su caída
A pesar de la estabilización de la brecha cambiara y de la creación del CEDIN, el sector inmobiliario sigue sin repuntar. Es que el problema de fondo –la indeterminación de precios- sigue vigente, provocando un descalce entre la oferta y la demanda de inmuebles.
La construcción sigue recuperándose, pero persisten los problemas del sector inmobiliario
En los primeros nueve meses de 2013 el sector de la construcción mostró claros signos de recuperación. Casi todos los rubros registraron un avance, mientras que el comportamiento de los insumos estaría indicando que la tendencia positiva se mantendría en los próximos meses. Sin embargo, la mejora aún no es fuerte en términos de empleo, y el sector inmobiliario amenaza con afectar la actividad en el sector.
La construcción continúa mostrando una leve tendencia creciente respecto de 2012
En los ocho meses que lleva la medición este año, el indicador acumula una suba del 4,2%, mientras que en agosto último la suba fue del 10,7% respecto del mismo mes de 2012.
Los nuevos desarrollos inmobiliarios se van adaptando a la pesificación pero la clave está en los terrenos
El nefasto contexto que envolvió al sector de la construcción tras la aplicación del cepo cambiario empieza a clarear, pero muy lentamente. Los desarrollistas van encontrando opciones para no frenar su negocio. Claramente, éstos se encontraron en una mejor posición que los agentes del mercado inmobiliario al cierre de 2012. Pero no estuvieron exentos al freno de la actividad.
El CEDIN pretende dinamizar un sector cuyo principal problema pasa por otro lado
El principal problema del sector construcción e inmobiliario es la indeterminación de precios, hecho que no va a cambiar con la incorporación del CEDIN. De hecho, no se sabe cuánto va a valer este activo, aunque seguramente valdrá menos que el billete físico.
Los nuevos desarrollos inmobiliarios se van adaptando a la pesificación pero la clave está en los terrenos
El problema en 2013 va a seguir siendo la suba de precios. Los desarrolladores inmobiliarios más grandes son los que se van a adaptar más rápidamente. La clave del sector es que la imposibilidad de contar con los dólares hace que la negociación del terreno sea muy complicada, aunque no es un episodio semejante al 2001-2002.
La construcción seguirá siendo refugio de inversión en 2013
No obstante que el de la construcción ha sido uno de los sectores más afectados por la política económica en 2012, los ladrillos seguirán siendo una alternativa interesante para la inversión.
